2023년 1월 발표된 지난해 12월 소비자 물가 지수(CPI)가 6.5%로 발표됐습니다.
작년 6월의 소비자 물가 지수 9.1%에서 조금씩 내려오다가 큰 폭의 변화가 12월달에 있었습니다.
따라서 2월1일 연방준비 위원회의 공개 회의에서 결정되어질 기준금리에 영향을 줄 것으로 기대 되어지며 금융계와 주식시장에서 긍정적인 반응을 보이고 있습니다.
이날 미국 전국 일반융자의 30년 고정금리가 6.08%를 찍었고, 주택대출 은행에 따라서 5%대 후반대의 금리를 제시하는 대출 은행들이 나오기 시작했습니다.
그러면서 투자은행들의 모기지 대출 채권의 수요가 많아지고 대신 재무성 채권의 수익성이 떨어지면서 투자기관들의 모기지 채권의 구매 소유가 늘어나기 시작해 투자기관들이 더 좋은 이자를 제시하고 있습니다.
이런 상황이 앞으로 2023년의 미국내 부동산 시장에 영향을 미칠 것으로 예상 되어지며 지난 2022년 하반기 동안 침체 되어졌던 미국 부동산 시장에 활력을 불어 넣을 것으로 예상합니다.
그동안 오르기만 하였던 주택담보 대출 이자의 꺾인 추세가 계속해서 이어져서 부동산을 통한 미국 경제가 다시 활력을 찾는 2023년이 되기를 기대해 봅니다.